2012年是房产公司转型发展商旅文地产的开端年，按照房产公司的五年规划步伐，基本完成了既定任务和目标。
商旅文地产
沈阳豫珑城 自2011年9月15日竞得沈阳市沈河区北中街地块后积极投身该项目的建设工作，沈阳豫珑城项目于2012年4月28日正式开工建设。在工程建设过程中，5月8日发现了地下二处文物遗址。5月18日，文物管理部门进入项目现场开始进行文物勘测，用了一个月的时间文物勘测工作完毕。在政府文物部门进行勘测的同时，公司制定了关于豫珑城项目文物保护方案，此方案在5月22日通过了沈阳市文物局专家的初步评审。文物勘测工作结束后紧跟着要开展的是文物挖掘工作，同时上报辽宁省文物局和国家文物局。按照正常的工作流程整个过程至少一年时间，而我们只用了半年时间就得到了国家文物局对文物保护方案的最终批文。
沈阳项目公司在文物方案的申报过程中，没有坐等批文，利用此段时间与区、市两级政府及规划部门经多次协调后，豫珑城项目的各项规划数据指标有了新的变化，在高度、建筑密度和退界等方面获得了重大的调整。同时调整地下部分的设计方案，由原来的地下二层调整为地下三层。
由于各项规划指标的变化，底层面积增加了近20%达4000平米。如此以来大大增加了项目的商业含金量和商业价值，仅此一项规划变化对项目销售利润增加不低于2亿元。此方案已于2012年11月28日由分管副市长主持的市政府规划业务会进行审议后获得了完全的肯定并通过。最终沈阳市市长在规委会上对我们的方案予以全面通过。副市长和市规划局长当场表态可以将豫珑城方案陈列到沈阳市规划馆中，充分的肯定了我们的工作。
机会性项目
洛阳上海滩华府 11年6月份拿地，当年开工。12年6月实现了销售，12月底之前就全面结构封顶，体现了洛阳项目各位同仁的努力。北京御茗苑 公司内审组对该项目从前期购置、一期结构改造、二期精装修工程以及工程招投标、合同、付款等进行了全方位审计，对各项工程成本进行预算、决算评估，并走访了项目合作方及总包施工单位，最终肯定了项目管理的有效性，尤其对项目招投标过程中审计全程参与其中，很好的把控该项目成本给予了很高的评价。金山 在12年严厉的地产调控中，金山项目销售基本已售罄，利润比原来计划大大提高。
代甲方工作
2012年公司代甲方管理也做了一些工作，在工程初期的招投标阶段就介入，做好施工单位投标文件的评标工作，帮助兄弟公司挑选合适的施工单位，节约大量成本。其中老饭店的结构调整使得商业营业面积提升。
公司从创建诚信承诺企业，营造和谐企业环境，续办房产报，关心员工生活等方面进行内部建设。
2013年是公司实施五年发展规划承上启下的重要一年，也是成功开发“商旅文”地产的决胜之年。我们要攻坚克难，脚踏实地步步前进，争取更大成绩。
项目开发 节节推进
2013年开春沈阳项目就要展开全面的工程建设，我们按照商城的指示和工程的实际进度，制定了详细的工程进度计划节点，几个大的节点我们一定要把控住。公司除了此项目外，其他的项目也会向它看齐，制定计划，强化落实，按部就班，完成部署。
企业管理 全方位提高
在项目建设上，建立一套行之有效的目标体系。在项目建设配套上，加强审计监督、技术保障、资金支持、法务防控、档案管理、人才后盾的作用。
其他建设 保驾护航
要大大增强专业技术人才的培养；及时了解商旅文地产资讯；全面推动企业的精神文明、文化建设，塑造和谐一流的环境。
