（上接第１版）
创新性拓展豫园商旅文地产模式。豫园北中街项目将打造独具豫园风韵的仿明清建筑的商业集群，届时公司各大主业品牌有望进驻沈阳，力争成为豫园商旅文地产拓展的一次成功案例。因此，豫园北中街项目豫对商城有着举足轻重的战略意义。
政府重点项目，集聚中外资金
基于豫园商圈在商旅文运营方面典范效应以及沈阳ｅ世界的成功合作，沈阳政府对豫园商城情有独钟，最终将北中街这一重点项目的橄榄枝抛给了豫园房产。与此同时，豫园北中街项目尝试与国外资本合作，在积累雄厚资金的同时彰显实力，提升知名度，对接高端资本市场，提升全球化视野。
复制豫园商圈，拓展商城版图
豫园北中街项目在建筑风格上传承豫园商城的建筑特色，在经营业态上紧跟商城步伐，是上海豫园商圈在沈阳“后市”的再现，为东北带去上海风格、豫园印象。豫园北中街项目，为进一步拓展豫园商城全国布局版图，走出了商旅文地产复制的战略性一大步。
聚合自有资源，携手产业并进
豫园北中街项目的运作要举全商城之力全员齐动，项目内部经营业态依托商城黄金珠宝、医药、餐饮、小商品、食品、百货、工艺品资源，经过整合，携手走出上海，进军沈阳。作为商城整体和各部分产业都将会实现携手共进、抱团外拓的局面。
助力五年规划，打响豫园品牌
具有里程碑意义的豫园沈阳北中街项目将成为豫园商城五年发展战略的巨大助推力。豫园沈阳北中街犹如一颗璀璨的明珠，散发着江南温婉和上海摩登的气息，在花落豫园伊始就得到了当地政府、各大媒体的关注，得天独厚的先天优势与豫园品牌的相得益彰，建成后必将得到当地民众的瞩目，豫园商城的品牌一定要在东北打响。
唱响文化旋律，打造商旅文专家
顺应十七届六中全会精神，２０１１年及以后将是文化大繁荣的时期。豫园商城紧扣时代脉搏，在商旅文整合发展中，凸现文化的灵魂引领作用。豫园沈阳北中街的打造正是对我们“商旅文”核心能力的又一次成功印证，有利于豫园商城在激烈的竞争中走出一条特色的发展之路。
三、豫园北中街项目商旅文定位
豫园北中街之“文”：文化传播大使、皇城形象大使
●营造文化视觉氛围
采用明清建筑风格，配以江南特色园林元素，可以弥补“后市”区域太多现代建筑形态，与皇城文化、城墙遗址公园缺乏关联性的严重不足。
●推广特色文化活动
将豫园广场民俗文化体验项目和国际创意文化活动引入到沈阳中街，打造辽沈文化和海派文化相融合的元宵灯会、庙会、传统节庆文化活动、沪辽文化交流和中外文化交流活动等一大批具有广泛影响力的文化活动品牌，增强中街商业区域中的文化气息和气质。
豫园北中街之“旅”：融合南北经典、展现地方特色
●优化旅游环境
与城墙遗址绿化公园相呼应，形成一个轻松休闲、互动体验式的旅游环境，将历史旅游景点与休闲旅游景点有机串联起来，扩展旅游资源，增加游客在皇城区域的停留时间。
●提供旅游互动体验
游览故宫、大帅府、方城九门遗址等历史景点，在中心庙祈福后，游客直接漫步来到豫园北中街项目的古色古香明清建筑群中，领略江南式园林的细腻魅力，体验沈阳和江南民间手工艺的制作过程，品尝南北特色小吃，观看精心准备的广场文化活动。在这里，可以让游客得到更多的互动体验、放松休憩。
豫园北中街之“商”：综合功能与经营亮点并重
●强化商业特色
商旅文特色要相对应和匹配，让游客、消费者在这里享受到多种商业价值：观赏、实用、品味、收藏、怀旧、体验、放松、互动。
●突出商业综合功能
老字号总汇：沈阳中华老字号的聚集地和扶持基地，再现老字号的辉煌。
龙头业态：老庙黄金、亚一金店携各品牌，共同打造沈阳地区最大黄金珠宝零售市场。
餐饮世界：集辽沈特色、老字号餐饮和豫园江南风味餐饮，汇聚中华美食。
文化演艺：展现辽沈文化和海派文化的演绎中心，民俗活动的大舞台。
创意主题酒店：开发民族风格、创意主题、文化主题、健康主题的高品质特色酒店，弥补后市区域高档特色酒店的不足。
休闲娱乐：会所、ＫＴＶ娱乐厅、ＳＰＡ养生馆。
